Willkommen bei der Obergeschosswohnung 05 im exklusiven G2 Bad Nauheim.
Diese moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Nauheim bietet ca. 69,34 m² Wohnfläche und verbindet hochwertiges Wohnambiente mit funktionaler Raumplanung – ideal für Singles, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage.
Die Obergeschosswohnung 05 besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und ein freundliches Wohngefühl schaffen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des G2-Neubaus und bietet als 2-Zimmer-Wohnung und rd. 70m2 Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten. Die zentrale Lage von Bad Nauheim macht diese Neubau-Eigentumswohnung besonders attraktiv – in einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur im Rhein-Main-Gebiet.
✔ Neubau-Eigentumswohnung in Bad Nauheim
✔ Ca. 69,34 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ Barrierefrei zugänglich über Personenaufzug
✔ KfW-40-Energieeffizienzstandard – niedrige Nebenkosten
✔ Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fliesen & Keramik
✔ Tiefgarage mit Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
✔ FTTH-Glasfaser für Internet, Telefon & TV
✔ Bodentiefe Sprossenfenster mit Dreifachverglasung
✔ Elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Diese Neubauwohnung in Bad Nauheim erfüllt den modernen KfW-40-Standard, was für dauerhaft niedrige Heiz- und Betriebskosten sowie hohe Energieeffizienz steht. Durch den nachhaltigen Standard wird nicht nur Komfort geschaffen, sondern auch Planbarkeit für Ihre Lebenshaltungskosten oder auch die Ihrer Mieter.
Gerade im Jahr 2026 achten Käufer verstärkt auf energieeffiziente Neubauwohnungen mit Zukunftssicherheit – diese hier erfüllt genau diese Anforderungen – und verschafft Ihnen ganz nebenbei über die degressive AfA-Abschreibungsoption mit 5% u.U. einen steuerlichen Vorteil.
Bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater.
Diese Neubauwohnung in Bad Nauheim eignet sich besonders für:
Singles oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen
Erstkäufer, die auf Qualität und Nachhaltigkeit setzen
Menschen, die barrierefrei und komfortabel wohnen möchten
Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Werterhaltung
Pendler, die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung schätzen
Bad Nauheim zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Wetteraukreis. Die Stadt bietet eine ideal kombinierte Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeitangeboten. Der Standort profitiert von guter Anbindung Richtung Frankfurt und Umgebung.
Der Kauf einer Eigentumswohnung in Bad Nauheim bedeutet nicht nur Wohnen, sondern auch langfristige Werthaltigkeit in einer urbanen, aber grünen Umgebung.
Erfahren Sie mehr über diese moderne Neubau-Eigentumswohnung in Bad Nauheim mit nachhaltiger Bauweise und durchdachtem Grundriss.
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Neben den seit Jahren bekannten Versorgungsleitungen erhält jede Wohnung im G2 einen FTTH-Anschluss (Fiber to the Home). Das bedeutet, dass wir die Glasfaser in jede einzelne Wohnung führen und jeder Wohnung damit immer die größtmögliche Bandbreite zur Verfügung steht. Neben dem Internet können Sie die Leitung auch für Ihr Telefon und TV nutzen. Nähere Informationen zum Glasfaser-Angebot erhalten Sie auf der Website des Unternehmens YPlay.
Die Wohnung 05, im 1. Obergeschoss gelegen, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraums. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen und hoch energetischen Immobilie.
Mit dem Küchenstudio Deisel aus Breitscheid können wir Ihnen einen soliden und zuverlässigen Partner für hochwertigste Küchen und individuell gefertigte Abstellräume empfehlen. Wir haben bereits für jede Wohnung eine Musterküche planen lassen, die Sie gerne abfragen und beliebig ändern lassen können. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Termin in der neu hergerichteten Ausstellung in Breitscheid zur Verfügung.
Übrigens gibt es dort auch wirklich tolle Outdoor-Kitchen.
Die C3 Projekt Gartenfeldstraße GmbH ist eine eigens für die Entwicklung des G2 gegründete Projektgesellschaft mit dem Zweck der Projektentwicklung und -veräußerung.