Die Mansardenwohnung 07 ist das Highlight des Neubauprojekts G2 in Bad Nauheim.
Diese hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit Dachterrasse vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und moderne Architektur – ideal für Käufer, die besonderes Wohnen in bester Lage von Bad Nauheim suchen.
Mit ca. 148 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer privaten Dachterrasse bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das in Neubauprojekten selten ist.
Die Mansardenwohnung im obersten Geschoss, direkt unter dem, in atemberaubender Dachdecker-Handwerkskunst hergestellten, Doppelstehfalz-Dach von RHEINZINK überzeugt durch ihre Raumhöhe in der Schräge, großzügigen Fensterflächen und ein offenes Wohn- und Esskonzept. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.
Diese Neubau-Mansardenwohnung in Bad Nauheim richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Individualität und eine klare architektonische Linie mit dem Charme der Mansarde legen – ohne auf Komfort oder Energieeffizienz zu verzichten.
Exklusive Neubau-Mansardenwohnung in Bad Nauheim
Ca. 148 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Nutzfläche
Private Dachterrasse mit hohem Freizeitwert
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
KfW-40-Energieeffizienzstandard
Barrierefrei erreichbar mit Aufzug
Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur
Hochwertige Ausstattung & moderne Haustechnik
Ruhige, gewachsene Wohnlage
Diese Kombination macht die Wohnung für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive besonders attraktiv. Selbstverständlich hat die Wohnung auch einen steuerlichen Anreiz für vermögende Kapitalanlager in der Vermietung durch die Option der degressiven AfA i.H.v. 5% und auskömmlichen Mietzinsen durch die Hochwertigkeit der Immobilie. Sprechen Sie in diesem Fall mit Ihrem Steuerberater.
Die Mansardenwohnung 07 wird nach dem KfW-40-Standard errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Moderne Wärmepumpentechnik, unterstützt durch eine PV-Anlage, hochwertige Dämmung und zeitgemäße Gebäudetechnik sorgen für niedrige Nebenkosten und langfristige Planungssicherheit.
Seit dem Inkrafttreten der Änderungen zum Gebäudeenergiegesetz ist eine energieeffiziente Neubau-Eigentumswohnung ein entscheidender Vorteil gegenüber Bestandsimmobilien mit unklaren Sanierungsrisiken.
Diese Mansardenwohnung in Bad Nauheim eignet sich besonders für:
Paare mit Anspruch an Raum, Ruhe und Qualität
Eigennutzer, die bewusst auf Neubau mit niedrigen Nebenkosten setzen
Käufer, die eine besondere Wohnung mit Dachterrasse suchen
Menschen, die hochwertiges Wohnen im Eigentum als langfristige Lebensentscheidung sehen
Erwerber, die Wert auf Energieeffizienz & Substanz legen
Die Wohnung verbindet Premium-Wohngefühl mit rationaler Vernunft – eine Kombination, die 2026 besonders gefragt ist.
Bad Nauheim zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im Wetteraukreis. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, kurze Wege, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung in Richtung Frankfurt und Gießen.
Eine Eigentumswohnung in Bad Nauheim zu kaufen bedeutet, Wohnen, Natur und langfristige Wertsteigerung sinnvoll zu vereinen.
Sichern Sie sich diese exklusive Neubau-Mansardenwohnung mit Dachterrasse in Bad Nauheim – provisionsfrei direkt vom Bauträger.
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Mit dem Küchenstudio Deisel aus Breitscheid können wir Ihnen einen soliden und zuverlässigen Partner für hochwertigste Küchen und individuell gefertigte Abstellräume empfehlen. Wir haben bereits für jede Wohnung eine Musterküche planen lassen, die Sie gerne abfragen und beliebig ändern lassen können. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Termin in der neu hergerichteten Ausstellung in Breitscheid zur Verfügung.
Die Qualität der gewählten Materialien spielt eine große Rolle bei der Ausstattung der Immobilie.
Wir haben das G2 mit Markenprodukten geplant, wie wir Sie ebenfalls in unserer eigenen Immobilie einsetzen würden und in Haptik und Optik absolute Wertigkeit erkennen und fühlen lassen.
Die Wohnung 07, in der Mansarde gelegen, bietet Ihnen neben einer unvergleichlichen Gemütlichkeit und einem unverwechselbaren Charme genügend Raum zur Gestaltung Ihres persönlichen Wohntraums. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentral gelegenen und hoch energetischen Immobilie mit derselben Fläche, die meist nur ein klassisches Einfamilienhaus zu bieten hat.
Die C3 Projekt Gartenfeldstraße GmbH ist eine eigens für die Entwicklung des G2 gegründete Projektgesellschaft mit dem Zweck der Projektentwicklung und -veräußerung.